В 2023 году администрация Гайского округа установила, что около 900 квартир и 400 объектов капитального строительства не имеют владельцев. По факту они, наверняка, есть, но их право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Чем это чревато для гайчан — читайте далее.
В декабре 2023 года администрация округа издала постановления о признании указанных объектов бесхозяйными.
Как правило, речь идет о квартирах (домах), перешедших по наследству, но до конца не оформленных, квартирах, приватизированных на основании договора приватизации, приобретенных по договору купли-продажи, но не зарегистрированных в Росреестре.
И вот что за этим последует. Если до декабря 2024 года гайчане не оформят свои права на объекты недвижимости, администрация сможет обратиться в суд за признанием права внесения их в муниципальную собственность.
После того, как в суде право на имущество будет признано за администрацией, невозможно будет вернуть недвижимость в свою собственность. При этом муниципалитет будет вынужден обратиться с требованием о принудительном выселение проживающих.
Уважаемые жители круга! Проверьте свои документы на недвижимость. В случае отсутствия свидетельства о праве собственности или выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающего ваши права на принадлежащее вам имущество, вы рискуете потерять жилье.
Собственникам объектов недвижимости, которые поставлены на учет как бесхозяйные, во избежание перехода права собственности в муниципалитет, необходимо до декабря 2024 года зарегистрировать свои права в ЕГРН, для чего обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности с предъявлением правоустанавливающего документа.
При подаче документов в МФЦ может выясниться, что в правоустанавливающих документах имеются ошибки, либо документы отсутствуют. В таком случае необходимо будет обращаться в суд заранее, чтобы до декабря 2024 года на руках было вступившее в силу решение суда об устранении причин, препятствующих регистрации права.
Чтобы не потерять свое жилье, оформите документы в соответствии с законодательством!
Перечень бесхозяйной недвижимости приведен на сайте администрации https://gy.orb.ru/presscenter/news/172836/
Внимательно изучите списки. Если увидели свой адрес, адрес родных и знакомых – обратитесь с имеющимися документами на недвижимость в МФЦ. Не откладывайте это на потом!